8月25日，标普发布申诉授予越秀地产（00123.HK）投资级评级，评级瞻望为“自如”开yun体育网，惠誉亦在两个月前同步上调越秀地产的评级瞻望至“自如”。标普评级落地一天后，8月26日越秀发布了2025年中期事迹申诉，用实力回报机构认同。

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越秀地产董事长及扩充董事林昭远先生（左二），副董事长及扩充董事朱辉松先生（右二），联席总司理及扩充董事江国雄先生（左一），财务总监曾志钊先生（右一）。

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申诉走漏，越秀地产2025年上半年不绝稳居“三谈红线”绿档——剔除预收款后的钞票欠债率为64.6%，净假贷比率为53.2%，均权臣低于监管红线；期末在手现款446.4亿元，对一年内到期短债的掩饰倍数达到1.7倍，“安全垫”不绝加厚。 

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同时，越秀地产计较性现款流也不绝保握正向净流入。数据走漏，2025年上半年，越秀地产达成计较性现款净流入41亿元，又一次握续考证其适配新周期的业务模式具备纷乱造血能力。

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凭借超卓的财务科罚能力，2025年上半年，越秀地产的债务期限结构也同步优化。放弃6月末，公司有息欠债总和进一步压降至1,038.6亿元，其中一年内到期债务占比24%，中始终债务占比76%，期限错配风险可控。  

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融资资本方面，越秀地产再次刷新低值：期内加权平均假贷资本降至3.16%，同比着落41个基点，远低于此前乐居统计的32家内房股2024年平均融资资本的5.05%，信得过达成了“以低资本融资促高质地发展”。  

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当行业仍在去杠杆、去库存双重压力下寻找冲突口时，越秀地产以“三谈红线绿档+低利率+正现款流”的三重安全锁，当先完成财务底盘的再升级，为下半程的高质地增长夯实了安逸基础。

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在重庆，越秀地产开发开垦四大格局，分歧是在中央公园的悦映湖山，渝北回兴的新山和悦悦璟、山河墅，以及与渝开发集团、城投集团在蔡家王人集推出的渝悦江宸。

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原标题：获标普、惠誉外洋评级机构认同开yun体育网，重庆越秀筑牢发展安全垫