6月26日，“2025河汉奥体往日价值发展论坛”在广州启幕。论坛汇聚了政、学、研、商界精英等，通过巨擘解读、想想碰撞，共同探索全运会带来的历史机遇，深度解码国度级赛事对区域价值的重塑逻辑。

全运会举办带来城市配套杰出式升级

论坛上，广州市河汉区住房确立和园林局党构成员、副局长郑鹏在致辞时说到，全运会的举办，将为河汉区带来广泛的发展势能，基础措施的蝶变，恰是河汉以赛谋变、以赛强基的机动实践。升级后的基础措施，不仅将极地面通俗住户的日常活命与出行，更将有劲地诱导各种产业资源的汇聚，擢升区域的承载才略与竞争力。

广州市城市筹谋遐想有限公司要点所副长处李聪在论坛中指出：“奥体板块是广州活力革命走廊和广州“东进”的遑急计策节点，政府对河汉奥体板块的盼愿，不仅是一个平日的居住区，在绿色、明智、高品性等维度，恒久怀有更高的期待。往日，这里将打形成象征广州、绿色宜居的城市环境示范样板，诱导更多革命要素聚集。”

据悉，奥体中心通过“一场两馆”的复合功能遐想，赛后将转型为全民健身中心、海外赛事经办地和城市文化地标，实现从单一功能到多元价值的提拔。这种“全人命周期”的运营想维，将让赛事红利得以捏续开释。

在全运会赋能之下，看成主赛场的河汉奥体板块，迎来基础措施、交通集会、大家工作、生态确立、产业会通、经济活力的升级。举例，赛事运行奥体中心及邻近场馆的高圭臬确立，将在赛后提拔为多功能文学空间，同期地铁、快速路等交通集会完善大幅擢升清爽性，扶植、医疗等配套同步升级，权贵增强区域宜居性。经济方面，全运会短期拉动旅游、消耗等赛事经济，持久则通过营业轮廓体聚集和产业生态培育形成捏续增长点，并带动地盘溢价和高端神气开垦上涨。

科创赋能下，奥体板块价值重构

面前，河汉奥体板块已形成以体育科技为特质、数字经济和生物健康协同发展的革命形状。板块内汇聚了网易、亿航智能、小鹏汽车等一批具有代表性的科创企业。

华南理工大学建筑学院教师、博士生导师王世福示意，奥体板块收获于全运赋能近似河汉看成广州第一区的轮廓上风，片区的资源资质具备承载新兴增长要素、会通多元发展意见的永恒上风，城市以及优质片区的发展，需要更多地以可捏续运营和高质料工作的革命去引颈。

值得宥恕的是，追随诸多产业的发展，奥体板块诱导多半海归科研东说念主才、科创企业高管和文学产业精英入驻，成为广州新的东说念主才价值高地。区域内高端住宅市集竞争形状，也从单一居品力比拼转向"全维度活命价值"的立体化竞争，购房有揣测打算要素从单纯的地段、价钱，转向对扶植资源、医疗配套、生态资源等复合价值的轮廓考量。

广州市房协会长陆毅在活动中示意，市集需要改善的居品和工作，行业需要价值的回顾和增长。缦云是一个很极致的活命时局，属于全广州对好意思好活命有期待向往的东说念主。

看成奥体板块内的标杆住宅，缦云广州将建筑与3.4万平方米的岭南园林如鱼似水。"咱们把空间、社群和业主旁边东说念主有机联接一齐，把活命形状体现具象化，构建一种活命叙事。"缦云广州方面示意，当用户需要花技艺才气发现空间的巧妙之处时，这种体验反而更有价值，而懂得赏玩这些细节的东说念主，会找到属于我方的圈子，这是一种更高档的社区认可。全运赛事带来的不仅是短期东说念主流、消耗热度，更是区域价值的永久性重塑，也带动活命形状的回顾。而高品性的神气，不错赋闲高端客群对往日活命形状的终极想象，成为区域价值完毕的“压舱石”。

大师：建议会通奥体中心打造体育公园

论坛上，省属国企广东粤建往日产城发展董事长、广州当代城市更新产业发展中心首创院长江浩示意，宇宙8万东说念主以上规模的通顺时局仅有5个，奥体中心位列其中；同期，它亦然宇宙独还是办过九运会和十五运两届全运会的场馆，独有地位可想而知。从区位来看，奥体中心肠处河汉智谷中枢，连续河汉明智城，契合城市向东发展的计策趋势，占据要津地舆位置。

论坛上，江浩冷落了奥体中心对标海外以及往日发展的新想路：一是鼓舞场馆赛后公众通达，让优质体育措施资源惠及市民；二是充分会通邻近资源，打造集健康通顺、生态失业、活命营业于一体的体育公园；三是依托场馆空间，筹谋确立体育总部经济汇聚区，诱导企业入驻，形成体育产业集群效应。

跟着2025年全运会过问倒计时，河汉奥体板块迎来价值爆发的黄金窗口期。这里已从单一的赛事经办地，移动为集海外赛事、科创产业、生态东说念主居于一体的城市新极核。在“全运红利+产业升级+配套完毕”的多重赋能下，这片热土将捏续开释城市能级与投资机遇。

采写：南齐·湾财社记者 邱永芬云开体育全站app